Cómo es una compraventa
Comprar o vender
Estudio de títulos, boleto, escritura y registro. Atendemos a compradores y vendedores de Uruguay, Argentina y Brasil, en español, inglés y portugués.
Cuatro pasos, sin sorpresas
- 1
Boleto o compromiso
Se firma un contrato preliminar que asegura el negocio para ambas partes y fija precio y plazos.
- 2
Estudio de títulos
Revisamos la documentación de los últimos 30 años y la situación jurídica y tributaria del inmueble.
- 3
Escritura
Se otorga la compraventa definitiva: se paga el precio, se liquidan impuestos y se entrega la posesión.
- 4
Registro
Inscribimos la escritura en el Registro de la Propiedad y le entregamos su testimonio.
Documentos
Qué preparar para firmar
Si compra
- Documento de identidad o pasaporte vigente
- Datos de estado civil (y del cónyuge, si corresponde)
- Constancia del origen de los fondos
- Comprobantes de pago por medio bancario
Si vende
- Título de propiedad y planos
- Documento de identidad y estado civil
- Recibos de Contribución Inmobiliaria y tributos al día
- Certificado de gastos comunes (propiedad horizontal)
Si vive en Argentina o Brasil
- El trámite es el mismo para uruguayos y extranjeros.
- Puede firmar con poder: le preparamos el modelo para otorgarlo en su país.
- Los pagos se hacen por medios bancarios (Ley de Inclusión Financiera 19.210).
- Le pedimos información sobre el origen de los fondos (Ley 19.574 de prevención de lavado).