Como é uma compra
Comprar ou vender
Análise de títulos, compromisso, escritura e registro. Atendemos compradores e vendedores do Uruguai, Argentina e Brasil, em espanhol, inglês e português.
Quatro passos, sem surpresas
- 1
Compromisso
Um contrato preliminar garante o negócio para as duas partes e fixa preço e prazos.
- 2
Análise de títulos
Revisamos os documentos dos últimos 30 anos e a situação jurídica e tributária do imóvel.
- 3
Escritura
Assina-se a escritura definitiva: paga-se o preço, liquidam-se os impostos e entrega-se a posse.
- 4
Registro
Registramos a escritura no Registro de Imóveis e entregamos a certidão.
Documentos
O que preparar para assinar
Se você compra
- Documento de identidade ou passaporte válido
- Dados de estado civil (e do cônjuge, se houver)
- Comprovação da origem dos recursos
- Comprovantes de pagamento bancário
Se você vende
- Título de propriedade e plantas
- Documento de identidade e estado civil
- IPTU (Contribución Inmobiliaria) em dia
- Certidão de condomínio
Se você mora na Argentina ou no Brasil
- O trâmite é o mesmo para uruguaios e estrangeiros.
- Você pode assinar por procuração: preparamos o modelo para outorgar no seu país.
- Os pagamentos são feitos por meios bancários (Lei de Inclusão Financeira 19.210).
- Pedimos informações sobre a origem dos recursos (Lei 19.574 de prevenção à lavagem).